7 Cité des forges, 85700 Sèvremont
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Cité des forges, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Cité des forges, 85700 Sèvremont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sèvremont.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1644 - Feuille 0630CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Cité des forges
Aucune vente n'a été recensée au 7 Cité des forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Cité des forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Cité des forges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Cité des forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Cité des forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cité des forges dans son marché local
Prix du 7 Cité des forges par rapport à la voie
Sur Cité des forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 7 Cité des forges se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cité des forges par rapport à Sèvremont et à Vendée
À Sèvremont, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Cité des forges se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Sèvremont et -40.83 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremont a baissé de 12.64 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 332 €/m² au premier semestre 2020 à 1 934 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 800 € au 7 Cité des forges à Sèvremont, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 040 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 020 € en assurant vous-même les visites, ou 1 010 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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