2 Venelle du routin, 85700 Sèvremont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Venelle du routin, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², supérieur de 40.25 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Venelle du routin, 85700 Sèvremont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sèvremont.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 257ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sainte anne à 300 mètres
Ventes au 2 Venelle du routin
Les 2 ventes au 2 Venelle du routin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Venelle du routin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Venelle du routin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Venelle du routin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Venelle du routin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Venelle du routin dans son marché local
Prix du 2 Venelle du routin par rapport à la voie
Sur Venelle du routin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 2 Venelle du routin se situe 33.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Venelle du routin par rapport à Sèvremont et à Vendée
À Sèvremont, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Venelle du routin se situe 51.27 % au-dessus de la moyenne de Sèvremont et 19.55 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremont a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 14.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 332 €/m² au premier semestre 2020 à 1 934 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
