9 Rue des petites ouches, 85110 Sigournais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des petites ouches, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°16 et du 9.23 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 9 Rue des petites ouches, 85110 Sigournais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sigournais.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 188 mètres
Ventes au 9 Rue des petites ouches
Les 2 ventes au 9 Rue des petites ouches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des petites ouches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des petites ouches, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des petites ouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des petites ouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des petites ouches dans son marché local
Prix du 9 Rue des petites ouches par rapport à la voie
Sur Rue des petites ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 9 Rue des petites ouches se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des petites ouches par rapport à Sigournais et à Vendée
À Sigournais, le prix moyen des maisons atteint 1 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des petites ouches se situe 17.78 % au-dessus de la moyenne de Sigournais et -21.61 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sigournais a baissé de 15.6 % sur 1 an et baissé de 0.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 825 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
