4 Avenue de la rochejaquelein, 85300 Soullans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la rochejaquelein, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.77 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Avenue de la rochejaquelein, 85300 Soullans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Charles Milcendeau à 453 mètres
Ventes au 4 Avenue de la rochejaquelein
Une vente a été recensée au 4 Avenue de la rochejaquelein. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la rochejaquelein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de la rochejaquelein, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la rochejaquelein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la rochejaquelein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la rochejaquelein dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la rochejaquelein par rapport à la voie
Sur Avenue de la rochejaquelein, le prix moyen des maisons s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 4 Avenue de la rochejaquelein se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la rochejaquelein par rapport à Soullans et à Vendée
À Soullans, le prix moyen des maisons atteint 2 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la rochejaquelein se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Soullans et -6.74 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soullans a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au premier semestre 2020 à 3 105 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 350 € au 4 Avenue de la rochejaquelein à Soullans, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 368 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 184 € en assurant vous-même les visites, ou 1 592 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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