53 Chemin de bel-air, 85300 Soullans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 414 €

de 2 620 € à 4 206 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 53 Chemin de bel-air, 85300 Soullans, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², supérieur de 12.19 % à celui du n°53 bis et de 5.6 % à celui du n°51 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1901,

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À propos du 53 Chemin de bel-air, 85300 Soullans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0512 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée les roseaux à 516 mètres

Ventes au 53 Chemin de bel-air

Les 2 ventes au 53 Chemin de bel-air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 octobre 2021

210 000 €(3 750 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•56 m²

53 Chemin de bel-air, 85300 Soullans

12 janvier 2022

135 000 €(2 411 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•56 m²

53 Chemin de bel-air, 85300 Soullans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

53 bis Chemin de bel-air(3 043€)

51 bis Chemin de bel-air(3 233€)

55 Chemin de bel-air(3 266€)

51 Chemin de bel-air(3 234€)

49 bis Chemin de bel-air(3 365€)

57 Chemin de bel-air(3 311€)

49 Chemin de bel-air(3 366€)

59 Chemin de bel-air(3 313€)

Prix du 53 Chemin de bel-air dans son marché local

Prix du 53 Chemin de bel-air par rapport à la voie

Sur Chemin de bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 53 Chemin de bel-air se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Chemin de bel-air par rapport à Soullans et à Vendée

À Soullans, le prix moyen des maisons atteint 2 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Chemin de bel-air se situe 26.12 % au-dessus de la moyenne de Soullans et 32.58 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soullans baissé de 1.34 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au premier semestre 2020 à 3 105 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.