33 bis Chemin des guignardières, 85300 Soullans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Chemin des guignardières, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², supérieur de 7.11 % à celui du n°33 et de n°34.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 33 bis Chemin des guignardières, 85300 Soullans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée les roseaux à 404 mètres
Ventes au 33 bis Chemin des guignardières
Une vente a été recensée au 33 bis Chemin des guignardières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Chemin des guignardières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Chemin des guignardières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Chemin des guignardières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Chemin des guignardières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Chemin des guignardières dans son marché local
Prix du 33 bis Chemin des guignardières par rapport à la voie
Sur Chemin des guignardières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 33 bis Chemin des guignardières se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Chemin des guignardières par rapport à Soullans et à Vendée
À Soullans, le prix moyen des maisons atteint 2 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Chemin des guignardières se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Soullans et 36.22 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soullans a baissé de 4.92 % sur 1 an et baissé de 3.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au premier semestre 2020 à 3 105 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
