8 Chemin des heures douces, 85300 Soullans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des heures douces, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 12.01 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Chemin des heures douces, 85300 Soullans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des heures douces
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des heures douces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des heures douces
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Chemin des heures douces. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des heures douces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des heures douces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des heures douces dans son marché local
Prix du 8 Chemin des heures douces par rapport à la voie
Sur Chemin des heures douces, le prix moyen des maisons s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 8 Chemin des heures douces se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des heures douces par rapport à Soullans et à Vendée
À Soullans, le prix moyen des maisons atteint 2 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des heures douces se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Soullans et -0.51 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soullans a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au premier semestre 2020 à 3 105 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 850 € au 8 Chemin des heures douces à Soullans, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 793 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 396 € en assurant vous-même les visites, ou 1 698 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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