5 Chemin des rouches, 85300 Soullans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des rouches, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Chemin des rouches, 85300 Soullans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Chemin des rouches
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des rouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des rouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des rouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des rouches dans son marché local
Prix du 5 Chemin des rouches par rapport à la voie
Sur Chemin des rouches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 5 Chemin des rouches se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des rouches par rapport à Soullans et à Vendée
À Soullans, le prix moyen des maisons atteint 2 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin des rouches se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Soullans et -10.77 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soullans a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au premier semestre 2020 à 3 105 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 850 € au 5 Chemin des rouches à Soullans, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 093 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 046 € en assurant vous-même les visites, ou 1 523 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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