2 Chemin du paradis, 85300 Soullans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du paradis, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2011,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin du paradis, 85300 Soullans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée les roseaux à 826 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du paradis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du paradis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du paradis dans son marché local
Prix du 2 Chemin du paradis par rapport à la voie
Sur Chemin du paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 2 Chemin du paradis se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du paradis par rapport à Soullans et à Vendée
À Soullans, le prix moyen des maisons atteint 2 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du paradis se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Soullans et 1.76 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soullans a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au premier semestre 2020 à 3 105 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 950 € au 2 Chemin du paradis à Soullans, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 948 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 474 € en assurant vous-même les visites, ou 1 737 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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