13 Impasse de tocloup, 85300 Soullans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse de tocloup, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Impasse de tocloup, 85300 Soullans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Ventes au 13 Impasse de tocloup
Une vente a été recensée au 13 Impasse de tocloup. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse de tocloup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse de tocloup, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de tocloup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de tocloup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse de tocloup dans son marché local
Prix du 13 Impasse de tocloup par rapport à la voie
Sur Impasse de tocloup, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 13 Impasse de tocloup se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse de tocloup par rapport à Soullans et à Vendée
À Soullans, le prix moyen des maisons atteint 2 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse de tocloup se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Soullans et -12.16 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soullans a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au premier semestre 2020 à 3 105 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 950 € au 13 Impasse de tocloup à Soullans, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 998 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 999 € en assurant vous-même les visites, ou 1 499 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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