9 Impasse des charmes, 85300 Soullans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des charmes, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 9 Impasse des charmes, 85300 Soullans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée les roseaux à 365 mètres
Ventes au 9 Impasse des charmes
Une vente a été recensée au 9 Impasse des charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des charmes dans son marché local
Prix du 9 Impasse des charmes par rapport à la voie
Sur Impasse des charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 9 Impasse des charmes se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des charmes par rapport à Soullans et à Vendée
À Soullans, le prix moyen des maisons atteint 2 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des charmes se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Soullans et -5.09 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soullans a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au premier semestre 2020 à 3 105 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 600 € au 9 Impasse des charmes à Soullans, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 480 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 240 € en assurant vous-même les visites, ou 1 620 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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