1 Impasse des vignerons, 85300 Soullans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des vignerons, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse des vignerons, 85300 Soullans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée les roseaux à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des vignerons
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des vignerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des vignerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des vignerons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des vignerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des vignerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des vignerons dans son marché local
Prix du 1 Impasse des vignerons par rapport à la voie
Sur Impasse des vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 1 Impasse des vignerons se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des vignerons par rapport à Soullans et à Vendée
À Soullans, le prix moyen des maisons atteint 2 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des vignerons se situe 18.04 % au-dessus de la moyenne de Soullans et 12.63 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soullans a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au premier semestre 2020 à 3 105 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 800 € au 1 Impasse des vignerons à Soullans, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 690 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 845 € en assurant vous-même les visites, ou 1 923 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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