2 Impasse du gillet, 85300 Soullans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du gillet, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du gillet, 85300 Soullans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du gillet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du gillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du gillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du gillet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du gillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du gillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du gillet dans son marché local
Prix du 2 Impasse du gillet par rapport à la voie
Sur Impasse du gillet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 2 Impasse du gillet se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du gillet par rapport à Soullans et à Vendée
À Soullans, le prix moyen des maisons atteint 2 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du gillet se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de Soullans et -19.55 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soullans a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au premier semestre 2020 à 3 105 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 850 € au 2 Impasse du gillet à Soullans, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 493 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 746 € en assurant vous-même les visites, ou 1 373 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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