12 Route de challans, 85300 Soullans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de challans, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°8 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Route de challans, 85300 Soullans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée les roseaux à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de challans
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de challans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de challans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de challans, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de challans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de challans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de challans dans son marché local
Prix du 12 Route de challans par rapport à la voie
Sur Route de challans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 12 Route de challans se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de challans par rapport à Soullans et à Vendée
À Soullans, le prix moyen des maisons atteint 2 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de challans se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de Soullans et 3.55 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soullans a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au premier semestre 2020 à 3 105 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 400 € au 12 Route de challans à Soullans, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 070 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 535 € en assurant vous-même les visites, ou 1 768 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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