3 Route du perrier, 85300 Soullans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route du perrier, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route du perrier, 85300 Soullans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée les roseaux à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route du perrier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route du perrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route du perrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route du perrier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route du perrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route du perrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route du perrier dans son marché local
Prix du 3 Route du perrier par rapport à la voie
Sur Route du perrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 3 Route du perrier se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route du perrier par rapport à Soullans et à Vendée
À Soullans, le prix moyen des maisons atteint 2 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route du perrier se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Soullans et -15.64 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soullans a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au premier semestre 2020 à 3 105 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 200 € au 3 Route du perrier à Soullans, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 760 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 880 € en assurant vous-même les visites, ou 1 440 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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