1 bis Rue badreau, 85300 Soullans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue badreau, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 b mais supérieur de 0.99 % à celui du n°1.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue badreau, 85300 Soullans
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Charles Milcendeau à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue badreau
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue badreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue badreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue badreau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue badreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue badreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue badreau dans son marché local
Prix du 1 bis Rue badreau par rapport à la voie
Sur Rue badreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 1 bis Rue badreau se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue badreau par rapport à Soullans et à Vendée
À Soullans, le prix moyen des maisons atteint 2 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue badreau se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de Soullans et -21.93 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soullans a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au premier semestre 2020 à 3 105 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 600 € au 1 bis Rue badreau à Soullans, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 330 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 665 € en assurant vous-même les visites, ou 1 333 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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