21 Rue de la garenne, 85300 Soullans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la garenne, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 21 Rue de la garenne, 85300 Soullans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Charles Milcendeau à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la garenne
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la garenne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la garenne dans son marché local
Prix du 21 Rue de la garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 21 Rue de la garenne se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la garenne par rapport à Soullans et à Vendée
À Soullans, le prix moyen des maisons atteint 2 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la garenne se situe 24.53 % au-dessus de la moyenne de Soullans et 58.8 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soullans a baissé de 4.92 % sur 1 an et baissé de 3.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au premier semestre 2020 à 3 105 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
