22 bis Rue du marais breton, 85300 Soullans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue du marais breton, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², supérieur de 8.06 % à celui du n°24 et de n°21.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 22 bis Rue du marais breton, 85300 Soullans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 2 logements - 195 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0409 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0407 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée les roseaux à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue du marais breton
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue du marais breton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue du marais breton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue du marais breton, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue du marais breton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue du marais breton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue du marais breton dans son marché local
Prix du 22 bis Rue du marais breton par rapport à la voie
Sur Rue du marais breton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 22 bis Rue du marais breton se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue du marais breton par rapport à Soullans et à Vendée
À Soullans, le prix moyen des maisons atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue du marais breton se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Soullans et 23.84 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soullans a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au premier semestre 2020 à 3 105 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
