4 Impasse des primevères, 85390 Tallud-Sainte-Gemme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des primevères, affiche un prix moyen de 623 €/m², inférieur de 6.88 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 4 Impasse des primevères, 85390 Tallud-Sainte-Gemme
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Tallud-Sainte-Gemme.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0881 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 226 mètres
Ventes au 4 Impasse des primevères
Les 2 ventes au 4 Impasse des primevères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des primevères
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Impasse des primevères. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des primevères dans son marché local
Prix du 4 Impasse des primevères par rapport à la voie
Sur Impasse des primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 708 €/m². Avec un prix moyen de 623 €/m², le 4 Impasse des primevères se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des primevères par rapport à Tallud-Sainte-Gemme et à Vendée
À Tallud-Sainte-Gemme, le prix moyen des maisons atteint 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des primevères se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Tallud-Sainte-Gemme et -69.57 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tallud-Sainte-Gemme a baissé de 49.65 % sur 1 an et baissé de 42.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 533 €/m² au premier semestre 2023 à 884 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
