8 Impasse des primevères, 85390 Tallud-Sainte-Gemme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des primevères, affiche un prix moyen de 736 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3 mais supérieur de 10.01 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 8 Impasse des primevères, 85390 Tallud-Sainte-Gemme
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Tallud-Sainte-Gemme.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0782 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des primevères
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des primevères, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des primevères dans son marché local
Prix du 8 Impasse des primevères par rapport à la voie
Sur Impasse des primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 708 €/m². Avec un prix moyen de 736 €/m², le 8 Impasse des primevères se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des primevères par rapport à Tallud-Sainte-Gemme et à Vendée
À Tallud-Sainte-Gemme, le prix moyen des maisons atteint 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des primevères se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de Tallud-Sainte-Gemme et -64.04 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tallud-Sainte-Gemme a baissé de 49.65 % sur 1 an et baissé de 42.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 533 €/m² au premier semestre 2023 à 884 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
