17 Place de l'église, 85390 Tallud-Sainte-Gemme
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Place de l'église, affiche un prix moyen de 567 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°15 et du 2.74 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
À propos du 17 Place de l'église, 85390 Tallud-Sainte-Gemme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Tallud-Sainte-Gemme.
2 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0274 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0275 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 192 mètres
Ventes au 17 Place de l'église
Les 2 ventes au 17 Place de l'église donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Place de l'église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Place de l'église, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Place de l'église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Place de l'église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Place de l'église dans son marché local
Prix du 17 Place de l'église par rapport à la voie
Sur Place de l'église, le prix moyen des maisons s'établit à 581 €/m². Avec un prix moyen de 567 €/m², le 17 Place de l'église se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Place de l'église par rapport à Tallud-Sainte-Gemme et à Vendée
À Tallud-Sainte-Gemme, le prix moyen des maisons atteint 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Place de l'église se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Tallud-Sainte-Gemme et -72.27 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tallud-Sainte-Gemme a baissé de 49.57 % sur 1 an et baissé de 42.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 533 €/m² au premier semestre 2023 à 884 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
