3 Place de l'église, 85390 Tallud-Sainte-Gemme
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de l'église, affiche un prix moyen de 585 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Place de l'église, 85390 Tallud-Sainte-Gemme
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tallud-Sainte-Gemme.
1 niveau - 355 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de l'église
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de l'église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de l'église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de l'église, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de l'église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de l'église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de l'église dans son marché local
Prix du 3 Place de l'église par rapport à la voie
Sur Place de l'église, le prix moyen des maisons s'établit à 582 €/m². Avec un prix moyen de 585 €/m², le 3 Place de l'église se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de l'église par rapport à Tallud-Sainte-Gemme et à Vendée
À Tallud-Sainte-Gemme, le prix moyen des maisons atteint 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de l'église se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Tallud-Sainte-Gemme et -71.42 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tallud-Sainte-Gemme a baissé de 49.65 % sur 1 an et baissé de 42.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 533 €/m² au premier semestre 2023 à 884 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
