12 Rue de la saboterie, 85390 Tallud-Sainte-Gemme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la saboterie, affiche un prix moyen de 738 €/m², supérieur de 18.84 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 12 Rue de la saboterie, 85390 Tallud-Sainte-Gemme
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Tallud-Sainte-Gemme.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0750 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la saboterie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la saboterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la saboterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la saboterie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la saboterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la saboterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la saboterie dans son marché local
Prix du 12 Rue de la saboterie par rapport à la voie
Sur Rue de la saboterie, le prix moyen des maisons s'établit à 635 €/m². Avec un prix moyen de 738 €/m², le 12 Rue de la saboterie se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la saboterie par rapport à Tallud-Sainte-Gemme et à Vendée
À Tallud-Sainte-Gemme, le prix moyen des maisons atteint 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la saboterie se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de Tallud-Sainte-Gemme et -63.95 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tallud-Sainte-Gemme a baissé de 49.65 % sur 1 an et baissé de 42.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 533 €/m² au premier semestre 2023 à 884 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
