2 Rue de réaumur, 85390 Tallud-Sainte-Gemme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de réaumur, affiche un prix moyen de 584 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue de réaumur, 85390 Tallud-Sainte-Gemme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Tallud-Sainte-Gemme.
2 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de réaumur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de réaumur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de réaumur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de réaumur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de réaumur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de réaumur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de réaumur dans son marché local
Prix du 2 Rue de réaumur par rapport à la voie
Sur Rue de réaumur, le prix moyen des maisons s'établit à 592 €/m². Avec un prix moyen de 584 €/m², le 2 Rue de réaumur se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de réaumur par rapport à Tallud-Sainte-Gemme et à Vendée
À Tallud-Sainte-Gemme, le prix moyen des maisons atteint 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de réaumur se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Tallud-Sainte-Gemme et -71.47 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tallud-Sainte-Gemme a baissé de 49.65 % sur 1 an et baissé de 42.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 533 €/m² au premier semestre 2023 à 884 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
