12 Rue des bleuets, 85390 Tallud-Sainte-Gemme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des bleuets, affiche un prix moyen de 761 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.4 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 Rue des bleuets, 85390 Tallud-Sainte-Gemme
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Tallud-Sainte-Gemme.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0824 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 389 mètres
Ventes au 12 Rue des bleuets
Les 2 ventes au 12 Rue des bleuets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des bleuets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des bleuets dans son marché local
Prix du 12 Rue des bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 750 €/m². Avec un prix moyen de 761 €/m², le 12 Rue des bleuets se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des bleuets par rapport à Tallud-Sainte-Gemme et à Vendée
À Tallud-Sainte-Gemme, le prix moyen des maisons atteint 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des bleuets se situe 18.17 % au-dessus de la moyenne de Tallud-Sainte-Gemme et -62.82 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tallud-Sainte-Gemme a baissé de 49.65 % sur 1 an et baissé de 42.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 533 €/m² au premier semestre 2023 à 884 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
