7 Rue des Vignes, 85390 Tallud-Sainte-Gemme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 700 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 7 Rue des Vignes, 85390 Tallud-Sainte-Gemme
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Tallud-Sainte-Gemme.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0804 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 693 €/m². Avec un prix moyen de 700 €/m², le 7 Rue des Vignes se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Vignes par rapport à Tallud-Sainte-Gemme et à Vendée
À Tallud-Sainte-Gemme, le prix moyen des maisons atteint 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Vignes se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Tallud-Sainte-Gemme et -65.79 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tallud-Sainte-Gemme a baissé de 49.57 % sur 1 an et baissé de 42.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 533 €/m² au premier semestre 2023 à 884 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
