117 Avenue de la plage, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Avenue de la plage, affiche un prix moyen de 4 728 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°125 et du 2.23 % à celui du n°101.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 117 Avenue de la plage, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Littoral Ouest.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 228CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croisee à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Emilien Charrier à 316 mètres
Ventes au 117 Avenue de la plage
Une vente a été recensée au 117 Avenue de la plage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 117 Avenue de la plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 117 Avenue de la plage, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 Avenue de la plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 Avenue de la plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Avenue de la plage dans son marché local
Prix du 117 Avenue de la plage par rapport à la voie
Sur Avenue de la plage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 989 €/m². Avec un prix moyen de 4 728 €/m², le 117 Avenue de la plage se situe 18.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Avenue de la plage par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 117 Avenue de la plage se situe 46.47 % au-dessus de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 131.2 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmont-Saint-Hilaire a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 322 €/m² sur la période récente.
