167 Avenue de la plage, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 167 Avenue de la plage, affiche un prix moyen de 4 068 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°151 et du 2.52 % à celui du n°166.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 167 Avenue de la plage, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Littoral Ouest.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 228CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dinosaures à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Emilien Charrier à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 167 Avenue de la plage
Aucune vente n'a été recensée au 167 Avenue de la plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 167 Avenue de la plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 167 Avenue de la plage, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 167 Avenue de la plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 167 Avenue de la plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 167 Avenue de la plage dans son marché local
Prix du 167 Avenue de la plage par rapport à la voie
Sur Avenue de la plage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 989 €/m². Avec un prix moyen de 4 068 €/m², le 167 Avenue de la plage se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 167 Avenue de la plage par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 167 Avenue de la plage se situe 26.02 % au-dessus de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 98.92 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmont-Saint-Hilaire a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 322 €/m² sur la période récente.
