183 Avenue de luçon, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 183 Avenue de luçon, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°94 et de n°118.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 183 Avenue de luçon, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Agglomération Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 273 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Océan à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique du Payré à 1111 mètres
- - Ecole élémentaire publique du Payré à 1049 mètres
Ventes au 183 Avenue de luçon
Une vente a été recensée au 183 Avenue de luçon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 183 Avenue de luçon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 183 Avenue de luçon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 183 Avenue de luçon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 183 Avenue de luçon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 183 Avenue de luçon dans son marché local
Prix du 183 Avenue de luçon par rapport à la voie
Sur Avenue de luçon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 183 Avenue de luçon se situe 24.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 183 Avenue de luçon par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 183 Avenue de luçon se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 66.08 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmont-Saint-Hilaire a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 322 €/m² sur la période récente.
