28 Avenue de luçon, 85440 Talmont-Saint-Hilaire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 267 €

de 2 037 € à 2 963 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Avenue de luçon, 85440 Talmont-Saint-Hilaire, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°26 et de 0.13 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 28 Avenue de luçon, 85440 Talmont-Saint-Hilaire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Agglomération Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Océan à 339 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique du Payré à 791 mètres
- Ecole élémentaire publique du Payré à 729 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Avenue de luçon

Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue de luçon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Avenue de luçon dans son marché local

Prix du 28 Avenue de luçon par rapport à la voie

Sur Avenue de luçon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 28 Avenue de luçon se situe 19.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue de luçon par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée

À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de luçon se situe 30.63 % en dessous de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et -11.86 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmont-Saint-Hilaire a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 322 €/m² sur la période récente.