32 Avenue de luçon, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de luçon, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², inférieur de 7.21 % à celui du n°32 bis et de 7.17 % à celui du n°32 a.
À propos du 32 Avenue de luçon, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Océan à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique du Payré à 828 mètres
- - Ecole élémentaire publique du Payré à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de luçon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de luçon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de luçon dans son marché local
Prix du 32 Avenue de luçon par rapport à la voie
Sur Avenue de luçon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 32 Avenue de luçon se situe 19.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de luçon par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de luçon se situe 31.53 % en dessous de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 8.21 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmont-Saint-Hilaire a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 322 €/m² sur la période récente.
