36 Avenue de luçon, 85440 Talmont-Saint-Hilaire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 140 €

de 2 713 € à 3 651 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 379 €

de 1 777 € à 2 959 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Avenue de luçon, 85440 Talmont-Saint-Hilaire, affiche un prix moyen de 3 140 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°31 b et de 0.41 % à celui du n°34.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.

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À propos du 36 Avenue de luçon, 85440 Talmont-Saint-Hilaire

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Agglomération Nord-Est.
1 niveau - 282 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0058 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Océan à 300 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique du Payré à 873 mètres
- Ecole élémentaire publique du Payré à 811 mètres

Ventes au 36 Avenue de luçon

Les 0 ventes au 36 Avenue de luçon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Avenue de luçon dans son marché local

Prix du 36 Avenue de luçon par rapport à la voie

Sur Avenue de luçon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 140 €/m², le 36 Avenue de luçon se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Avenue de luçon par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée

À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des appartements atteint 3 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue de luçon se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 12.46 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talmont-Saint-Hilaire augmenté de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 383 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 832 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 514 €/m² sur la période récente.