452 Avenue notre-dame, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 452 Avenue notre-dame, affiche un prix moyen de 4 107 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°451 et de 1.46 % à celui du n°412.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
À propos du 452 Avenue notre-dame, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Littoral Ouest.
1 niveau - 1002 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 228AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croisee à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée notre dame de bourgenay à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 452 Avenue notre-dame
Aucune vente n'a été recensée au 452 Avenue notre-dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 452 Avenue notre-dame dans son marché local
Prix du 452 Avenue notre-dame par rapport à la voie
Sur Avenue notre-dame, le prix moyen des appartements s'établit à 4 190 €/m². Avec un prix moyen de 4 107 €/m², le 452 Avenue notre-dame se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 452 Avenue notre-dame par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des appartements atteint 3 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 452 Avenue notre-dame se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 33.3 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talmont-Saint-Hilaire a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 383 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 832 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 514 €/m² sur la période récente.
