Résidence rive du lac, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Résidence rive du lac, 85440 Talmont-Saint-Hilaire, affiche un prix moyen de 4 201 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Résidence rive du lac dans son marché local
Prix Résidence rive du lac par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des appartements atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des appartements Résidence rive du lac se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 36.13 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Résidence rive du lac à Talmont-Saint-Hilaire
Le loyer moyen estimé Résidence rive du lac est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Talmont-Saint-Hilaire, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talmont-Saint-Hilaire a augmenté de 5.92 % sur 1 an et augmenté de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 383 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 832 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 514 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Résidence rive du lac
Les ventes enregistrées Résidence rive du lac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Résidence rive du lac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Et Vacances à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edmond Bocquier à 3884 mètres
- - Ecole maternelle publique du Payré à 4647 mètres
- - école primaire privée notre dame de bourgenay à 335 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Résidence rive du lac
Adresses Résidence rive du lac
Retrouvez ci-dessous les adresses Résidence rive du lac, classées par tranches de numéros.
