589 Avenue notre-dame, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 589 Avenue notre-dame, affiche un prix moyen de 4 760 €/m², supérieur de 6.39 % à celui du n°569 et de 16.55 % à celui du n°474.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 4 locaux.
À propos du 589 Avenue notre-dame, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Littoral Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 12 parkings - 322 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 228AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croisee à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée notre dame de bourgenay à 320 mètres
Ventes au 589 Avenue notre-dame
Les 4 ventes au 589 Avenue notre-dame constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 589 Avenue notre-dame dans son marché local
Prix du 589 Avenue notre-dame par rapport à la voie
Sur Avenue notre-dame, le prix moyen des appartements s'établit à 4 190 €/m². Avec un prix moyen de 4 760 €/m², le 589 Avenue notre-dame se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 589 Avenue notre-dame par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des appartements atteint 3 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 589 Avenue notre-dame se situe 29.03 % au-dessus de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 54.5 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talmont-Saint-Hilaire a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 383 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 832 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 514 €/m² sur la période récente.
