52 Impasse de la Coutardière, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Impasse de la Coutardière, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², identique à celui du n°58 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°61.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 52 Impasse de la Coutardière, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Agglomération Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 228CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sun Océan à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edmond Bocquier à 856 mètres
- - Ecole maternelle publique du Payré à 1091 mètres
- - Ecole primaire privée saint-pierre à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Impasse de la Coutardière
Aucune vente n'a été recensée au 52 Impasse de la Coutardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Impasse de la Coutardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Impasse de la Coutardière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Impasse de la Coutardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Impasse de la Coutardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Impasse de la Coutardière dans son marché local
Prix du 52 Impasse de la Coutardière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Coutardière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 52 Impasse de la Coutardière se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Impasse de la Coutardière par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Impasse de la Coutardière se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 32.86 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmont-Saint-Hilaire a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 322 €/m² sur la période récente.
