4 Impasse des Douves, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Douves, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°2 et du 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Impasse des Douves, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Agglomération Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0003 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Payre à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique du Payré à 698 mètres
- - Ecole élémentaire publique du Payré à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Douves
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Douves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Douves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Douves, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Douves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Douves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Douves dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Douves par rapport à la voie
Sur Impasse des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 4 Impasse des Douves se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Douves par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Douves se situe 25.36 % en dessous de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 17.94 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmont-Saint-Hilaire a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 322 €/m² sur la période récente.
