62 Impasse du Clos de l'Orée, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Impasse du Clos de l'Orée, affiche un prix moyen de 3 437 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°68 et du 0.7 % à celui du n°74.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 62 Impasse du Clos de l'Orée, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Agglomération Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sun Océan à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edmond Bocquier à 863 mètres
- - Ecole maternelle publique du Payré à 772 mètres
- - Ecole primaire privée saint-pierre à 563 mètres
Ventes au 62 Impasse du Clos de l'Orée
Une vente a été recensée au 62 Impasse du Clos de l'Orée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Impasse du Clos de l'Orée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Impasse du Clos de l'Orée, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Impasse du Clos de l'Orée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Impasse du Clos de l'Orée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Impasse du Clos de l'Orée dans son marché local
Prix du 62 Impasse du Clos de l'Orée par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos de l'Orée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 62 Impasse du Clos de l'Orée se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Impasse du Clos de l'Orée par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Impasse du Clos de l'Orée se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 68.07 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmont-Saint-Hilaire a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 322 €/m² sur la période récente.
