43 Impasse du Verger, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Impasse du Verger, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°42 et du 0.17 % à celui du n°47.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 43 Impasse du Verger, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Agglomération Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sun Océan à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edmond Bocquier à 887 mètres
- - Ecole maternelle publique du Payré à 875 mètres
- - Ecole primaire privée saint-pierre à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Impasse du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 43 Impasse du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Impasse du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Impasse du Verger, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Impasse du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Impasse du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Impasse du Verger dans son marché local
Prix du 43 Impasse du Verger par rapport à la voie
Sur Impasse du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 43 Impasse du Verger se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Impasse du Verger par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Impasse du Verger se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 45.92 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmont-Saint-Hilaire a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 322 €/m² sur la période récente.
