4 Impasse le hameau des dinosaures, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse le hameau des dinosaures, affiche un prix moyen de 3 784 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 4 Impasse le hameau des dinosaures, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Littoral Ouest.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 228CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dinosaures à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée notre dame de bourgenay à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse le hameau des dinosaures
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse le hameau des dinosaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse le hameau des dinosaures
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Impasse le hameau des dinosaures. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse le hameau des dinosaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse le hameau des dinosaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse le hameau des dinosaures dans son marché local
Prix du 4 Impasse le hameau des dinosaures par rapport à la voie
Sur Impasse le hameau des dinosaures, le prix moyen des maisons s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 3 784 €/m², le 4 Impasse le hameau des dinosaures se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse le hameau des dinosaures par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse le hameau des dinosaures se situe 17.22 % au-dessus de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 85.04 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmont-Saint-Hilaire a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 322 €/m² sur la période récente.
