9 Impasse le hameau des dinosaures, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse le hameau des dinosaures, affiche un prix moyen de 3 639 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°8 et du 3.65 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 9 Impasse le hameau des dinosaures, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Littoral Ouest.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 228CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dinosaures à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée notre dame de bourgenay à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse le hameau des dinosaures
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse le hameau des dinosaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse le hameau des dinosaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse le hameau des dinosaures, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse le hameau des dinosaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse le hameau des dinosaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse le hameau des dinosaures dans son marché local
Prix du 9 Impasse le hameau des dinosaures par rapport à la voie
Sur Impasse le hameau des dinosaures, le prix moyen des maisons s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 3 639 €/m², le 9 Impasse le hameau des dinosaures se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse le hameau des dinosaures par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse le hameau des dinosaures se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 77.95 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmont-Saint-Hilaire a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 322 €/m² sur la période récente.
