2 Résidence océanes, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence océanes, affiche un prix moyen de 4 171 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Résidence océanes, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Littoral Ouest.
2 niveaux - 5 logements - 185 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 228AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croisee à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée notre dame de bourgenay à 25 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence océanes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence océanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence océanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Résidence océanes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence océanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence océanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence océanes dans son marché local
Prix du 2 Résidence océanes par rapport à la voie
Sur Résidence océanes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 063 €/m². Avec un prix moyen de 4 171 €/m², le 2 Résidence océanes se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence océanes par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence océanes se situe 29.01 % au-dessus de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 103.86 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmont-Saint-Hilaire a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 322 €/m² sur la période récente.
