9 Résidence rive du lac, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Résidence rive du lac, affiche un prix moyen de 4 209 €/m².Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 9 Résidence rive du lac, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Littoral Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 350 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 228AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Et Vacances à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée notre dame de bourgenay à 335 mètres
Ventes au 9 Résidence rive du lac
Les 13 ventes au 9 Résidence rive du lac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Résidence rive du lac dans son marché local
Prix du 9 Résidence rive du lac par rapport à la voie
Sur Résidence rive du lac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 4 209 €/m², le 9 Résidence rive du lac se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Résidence rive du lac par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des appartements atteint 3 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Résidence rive du lac se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 36.61 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talmont-Saint-Hilaire a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 383 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 832 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 514 €/m² sur la période récente.
