3 Rue d'Apremont, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Apremont, affiche un prix moyen de 2 913 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue d'Apremont, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Payre à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique du Payré à 619 mètres
- - Ecole élémentaire publique du Payré à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Apremont
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Apremont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Apremont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Apremont, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Apremont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Apremont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Apremont dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Apremont par rapport à la voie
Sur Rue d'Apremont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 3 Rue d'Apremont se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Apremont par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des appartements atteint 3 735 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d'Apremont se situe 22.01 % en dessous de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 5.18 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue d'Apremont à Talmont-Saint-Hilaire
Le loyer moyen estimé au 3 Rue d'Apremont est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Talmont-Saint-Hilaire, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talmont-Saint-Hilaire a augmenté de 6.29 % sur 1 an et augmenté de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 383 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 832 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 514 €/m² sur la période récente.
