33 Rue de l'estran, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de l'estran, affiche un prix moyen de 4 200 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.35 % à celui du n°55.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 33 Rue de l'estran, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Littoral Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 228DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Et Vacances à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée notre dame de bourgenay à 1076 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de l'estran
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de l'estran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de l'estran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de l'estran, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l'estran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l'estran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de l'estran dans son marché local
Prix du 33 Rue de l'estran par rapport à la voie
Sur Rue de l'estran, le prix moyen des maisons s'établit à 3 907 €/m². Avec un prix moyen de 4 200 €/m², le 33 Rue de l'estran se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de l'estran par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de l'estran se situe 30.11 % au-dessus de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 105.38 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmont-Saint-Hilaire a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 322 €/m² sur la période récente.
