91 Rue de l'estran, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Rue de l'estran, affiche un prix moyen de 4 220 €/m², supérieur de 14.71 % à celui du n°100 et du 8.23 % à celui du n°84.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 91 Rue de l'estran, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Littoral Ouest.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 228DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Et Vacances à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée notre dame de bourgenay à 1065 mètres
Ventes au 91 Rue de l'estran
Une vente a été recensée au 91 Rue de l'estran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Rue de l'estran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 Rue de l'estran, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Rue de l'estran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Rue de l'estran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue de l'estran dans son marché local
Prix du 91 Rue de l'estran par rapport à la voie
Sur Rue de l'estran, le prix moyen des maisons s'établit à 3 907 €/m². Avec un prix moyen de 4 220 €/m², le 91 Rue de l'estran se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue de l'estran par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 Rue de l'estran se situe 30.73 % au-dessus de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 106.36 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmont-Saint-Hilaire a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 322 €/m² sur la période récente.
