16 Rue de la rosière, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la rosière, affiche un prix moyen de 3 329 €/m², inférieur de 7.32 % à celui du n°199 mais supérieur de 9.43 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 16 Rue de la rosière, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Agglomération Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sun Océan à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edmond Bocquier à 563 mètres
- - Ecole maternelle publique du Payré à 371 mètres
- - Ecole élémentaire publique du Payré à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de la rosière
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la rosière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la rosière dans son marché local
Prix du 16 Rue de la rosière par rapport à la voie
Sur Rue de la rosière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 16 Rue de la rosière se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la rosière par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la rosière se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 62.63 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmont-Saint-Hilaire a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 322 €/m² sur la période récente.
