199 Rue de la rosière, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 199 Rue de la rosière, affiche un prix moyen de 3 592 €/m², supérieur de 7.9 % à celui du n°16 et de 18.08 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 199 Rue de la rosière, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Agglomération Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sun Océan à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edmond Bocquier à 575 mètres
- - Ecole maternelle publique du Payré à 365 mètres
- - Ecole élémentaire publique du Payré à 421 mètres
Ventes au 199 Rue de la rosière
Les 2 ventes au 199 Rue de la rosière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 199 Rue de la rosière dans son marché local
Prix du 199 Rue de la rosière par rapport à la voie
Sur Rue de la rosière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 3 592 €/m², le 199 Rue de la rosière se situe 20.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 199 Rue de la rosière par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 199 Rue de la rosière se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 75.48 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmont-Saint-Hilaire a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 322 €/m² sur la période récente.
