302 Rue des flots, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 302 Rue des flots, affiche un prix moyen de 3 851 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°294 et du 0.26 % à celui du n°314.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 302 Rue des flots, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Littoral Ouest.
1 niveau - 1 logement - 327 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 228DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Et Vacances à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée notre dame de bourgenay à 869 mètres
Absence de ventes récentes au 302 Rue des flots
Aucune vente n'a été recensée au 302 Rue des flots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 302 Rue des flots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 302 Rue des flots, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 302 Rue des flots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 302 Rue des flots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 302 Rue des flots dans son marché local
Prix du 302 Rue des flots par rapport à la voie
Sur Rue des flots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 786 €/m². Avec un prix moyen de 3 851 €/m², le 302 Rue des flots se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 302 Rue des flots par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 302 Rue des flots se situe 19.3 % au-dessus de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 88.31 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmont-Saint-Hilaire a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 322 €/m² sur la période récente.
