33 Rue du Centre, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Centre, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 33 Rue du Centre, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Agglomération Nord-Est.
1 niveau - 2 logements - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Payre à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique du Payré à 620 mètres
- - Ecole élémentaire publique du Payré à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Centre, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Centre dans son marché local
Prix du 33 Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 33 Rue du Centre se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Centre par rapport à Talmont-Saint-Hilaire et à Vendée
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Centre se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Talmont-Saint-Hilaire et 38.12 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmont-Saint-Hilaire a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 752 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 322 €/m² sur la période récente.
